Opłaty
Wysopkość opłat z tytułu najmu lokali
- Czynsz z tytułu najmu lokali mieszkalnych:
Czynniki zwiększające oraz obniżające wysokość stawki bazowej łącznie nie powinny przekraczać 50% zmniejszeń lub zwiększeń stawki bazowej. Czynników zwiększających i obniżających wysokość stawki bazowej nie stosuje się w przypadku lokali socjalnych.- od 1-go maja 2017 r. stawki bazowe czynszu najmu za 1m2 powierzchni lokalu mieszkalnego wynoszą:
- dla lokali socjalnych - 0,75 zł,
- dla pozostałych lokali - 4,51 zł,
- czynniki zwiększające stawkę bazową czynszu:
- dla lokali posiadających łazienkę i wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni lokalnej lub z centralnej ciepłowni oraz w instalację centralnej ciepłej wody - o 40%,
- dla lokali posiadających łazienkę i wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni lokalnej lub centralnej ciepłowni - o 20%,
- dla lokali posiadających łazienkę i wyposażonych w instalację centralnej ciepłej wody - o 20%,
- dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w centrum miasta (budynki w obrębie małej obwodnicy i wzdłuż ulic wychodzących z małej obwodnicy do pierwszego skrzyżowania) - o 10%,
- czynniki zmniejszające stawkę bazową czynszu:
- dla lokali w budynkach przeznaczonych do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny - o 50%,
- dla lokali w budynkach przeznaczonych do remontu kapitalnego - o 25%,
- dla lokali, w których ze względu na zły stan techniczny wyłączono z eksploatacji choćby jedną izbę na okres dłuższy niż jeden miesiąc - o 20%,
- dla lokali, do których w.c. znajduje się w piwnicy lub poza budynkiem - o 20%,
- dla lokali niewyposażonych w instalację wodno-kanalizacyjną - o 10%,
- dla lokali niewyposażonych w instalację gazową - 10%,
- dla lokali nieposiadających łazienki - o 10%,
- dla lokali, do których w.c. znajduje się na klatce schodowej o 10%,
- dla lokali nieposiadających pomieszczenia kuchennego - o 10%,
- dla lokali posiadających pomieszczenia kuchenne bez okien - o 10%,
- dla lokali, w których znajdują się pokoje bez okien - o 10%,
- dla lokali położonych na ostatniej kondygnacji w budynkach powyżej czterech kondygnacji (z wyłączeniem budynków wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania) - o 10%,
- dla lokali położonych w suterenie - o 10%,
- dla lokali położonych w oficynach - o 10%,
- dla lokali posiadających wspólną używalność
- przedpokoju - o 10%,
- kuchni - o 5%,
- łazienki - o 5%,
- w.c. położonego w obrębie lokalu - o 5%
- od 1-go maja 2017 r. stawki bazowe czynszu najmu za 1m2 powierzchni lokalu mieszkalnego wynoszą:
- Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi:
Od 1-go lutego 2014 r. opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi wynosi 9,70 zł miesięcznie od 1 osoby zamieszkałej w lokalu mieszkalnym. - Opłata za korzystanie z pojemników na odpady:
Od 1-go sierpnia 2017 r. obowiązuje nowa stawka opłat za korzystanie z pojemników na odpady, która wynosi 2,40 zł brutto od 1 osoby zamieszkałej w lokalu mieszkalnym miesięcznie - Opłata za pobór zimnej wody i odprowadzanie ścieków:
Od 1-go stycznia 2017 r. opłata za pobór zimnej wody i odprowadzenie ścieków wynosi miesięcznie 10,66 zł za 1m3 tj: 4,69 zł za 1m3 zimnej wody i 5,97 zł za 1m3 odprowadzanych ścieków. - Opłata stała (abonamentowa) za wodomierz główny:
Od dnia 1-go stycznia 2012 r. opłata stała (abonamentowa) za wodomierz główny wynosi 1,00 zł od lokalu miesięcznie. - Opłata za centralne ogrzewanie:
Od 1-go stycznia 2014 r. zaliczkowa opłata za ogrzewanie mieszkań wynosi:- 2,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A, B,
- 2,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul.:
- Tatrzańskiej nr: 26, 34, 36,
- Koziorożca nr: 7, 9, 11,
- 2,75 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
- Najświętszej Marii Panny nr: 8/10,
- Wjazdowej nr: 7/9,
- Wrocławskiej nr: 10/18 A,
- Rynek nr: 11,
- 3,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul.:
- Galileusza nr: 3, 5, 7,
- Koziorożca nr: 1,
- Krzemieniecka nr: 2, 4, 6, 8,
- Pancerna nr: 17, 19, 21, 23, 25, 27,
- Śląska nr: 9, 10,
- Wielogórska nr: 72A-C, 74A-C,
- Wojska Polskiego nr: 33A, 33E,
- Wrocławska nr: 52, 52A, 52C,
- 3,30 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Artyleryjska nr: 7/11A,
- Hutników nr: 8 A,B,
- Lotnicza nr: 3,
- Mickiewicza nr: 26, 27, 28,
- Moniuszki nr: 3/6 A-E,
- Najświętszej Marii Panny nr: 14A, 14D,
- Nowogródzka: 1, 3, 5, 7,
- Piekarska nr: 1, 2, 3, 4, 6,
- Rynek nr: 14, 36,
- Al. Rzeczypospolitej: 133 A-C,
- Św. Trójcy nr: 3/5 A-C,
- Zielona nr: 9,
- 3,60 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
- Artyleryjska nr: 7/11 D-E,
- Asnyka nr: 22C, 22F,
- Chojnowska nr: 3,
- Jagiellońska nr: 13/17 A-D,
- Lotnicza nr: 34, 35, 36, 37,
- Mazowiecka nr: 2,
- Młynarska nr: 5,
- Orła Białego nr: 3,
- Rynek nr: 21,
- Wielogórska nr: 68A-C, 70A-C,
- Wrocławska nr: 80,
- Złotoryjska nr: 17,
- 3,80 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
- Biegunowa nr: 22,
- II Armii Wojska Polskiego nr: 26, 27,
- Piechoty nr: 13A-B,
- Środkowa nr: 2,
- Wjazdowa nr: 3,
- 4,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
- Artyleryjska nr: 4,
- Bydgoska nr: 26A-E,
- Drukarska nr: 25, 27, 29,
- II Armii Wojska Polskiego nr: 37/38 A-B,
- Lotnicza nr: 1,
- Matejki nr: 10,
- Orzeszkowej nr: 28/30A-C,
- Pl.Klasztorny 7B,
- Rynek nr: 7/8, 16, 17,
- Środkowa nr: 4,
- Wrocławska nr: 51,
- Złotoryjska nr: 71,
- 4,30 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
- Chojnowska nr: 1,
- Bydgoska nr: 24 A-D, 28 A-D,
- Grodzieńska nr: 1, 3, 5,
- Kominka nr: 10,
- Lotnicza nr: 24A-B,
- Matejki nr: 8,
- Moniuszki nr: 1/2 A-C,
- Nowogródzka nr: 2, 4, 8,
- Parkowa nr: 12,
- Pińska nr: 1, 3, 5,
- Piechoty nr: 9/13 A-C,
- Saperska nr: 6/12 A-C,
- Sejmowa nr: 8/9B,
- Św. Trójcy nr: 7/9B, 7/9D,
- Traugutta nr: 14,
- Wrocławska nr: 52B, 54, 58, 74,
- 4,60 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
- Chocianowska nr: 1, 3, 5,
- Kamienna nr: 1A,
- Najświętszej Marii Panny nr: 1,
- Okrzei nr: 1,
- Stryjska nr: 2, 4, 6, 8,
- Środkowa nr: 1,
- Złotoryjska nr: 57, 61, 73,
- 4,90 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Dziennikarska nr: 7,
- Łokietka nr: 7,
- Kominka nr: 12, 14, 16, 18, 20,
- Kartuska nr: 34,
- Najświętszej Marii Panny nr: 20,
- Oświęcimska nr: 18,
- Rynek nr: 5/6,
- Plater nr: 18,
- Wrocławska nr: 82, 84, 183A,
- Złotoryska nr: 83A,
- Opłata za podgrzanie wody użytkowej:
Od dnia 1-go stycznia 2014 r. zaliczkowa opłata za podgrzanie wody użytkowej wynosi:- 10,50 zł za 1 m 3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynkach:
- Poznańska nr: 31 A, B,
- Rzeczypospolitej nr: 133 A-C,
- 12,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynkach:
- Bydgoska nr: 24 A-D, 26 A, C, D, E, 28 A-D,
- Drukarska nr: 16 A,
- Galileusza nr: 5, 7, 9,
- Nowogródzka nr: 1, 3, 5, 7, 2, 4, 8,
- Parkowa nr: 12, 13/14,
- Pl. Klasztorny nr: 7 B,
- Stryjska nr: 2, 4, 6, 8,
- 13,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Chocianowska nr: 1, 3, 5,
- Wojska Polskiego nr: 33A, 33E
- 14,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Grodzieńska nr: 1, 3, 5,
- Krzemieniecka nr: 2, 4, 6, 8,
- Śląska nr: 8, 9, 10,
- Pińska nr: 1, 3, 5,
- Tatrzańska nr: 26, 34, 36,
- 15,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Biegunowa nr: 22,
- Plater nr: 18,
- Wielogórska nr: 68 A-C, 70 A-C,
- 18,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Mazowiecka nr: 2,
- w przypadku braku wodomierza (y) ciepłej wody w lokalu - stosuje się opłatę ryczałtową ustalaną jako iloczyn ilości osób w lokalu, zaliczki na podgrzanie wody obowiązującej dla danego budynku i normy zużycia c.w. w wysokości 3,5 m3.
- 10,50 zł za 1 m 3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynkach:
- Opłata za energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w. w lokalach wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła mierzące łącznie zużycie energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej:
Od października 2017 r. zaliczkowa opłata za energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w. w lokalach wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła mierzące łącznie zużycie energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej wynosi:- 2,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 7, 8 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 3,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 3, 4, 5, 6 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 3,20 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 1 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 3,65 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownik mieszkania nr 2 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10 oraz dla użytkowników mieszkań nr: 2, 3, 5 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
- 4,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 4, 6, 7 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
- 5,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 1 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71.
- Bonifikaty:
W przypadku niedogrzania lokalu mieszkalnego lub zaniżonej temperatury ciepłej wody, indywidualnemu odbiorcy przysługuje prawo ubiegania się o bonifikaty:- za niedogrzanie lokali mieszkalnych, jeżeli temperatura w lokalu w okresie grzewczym wynosi:
- + 15°C lub mniej - w wysokości 1/15 części miesięcznej opłaty zaliczkowej - licząc za każdy dzień potwierdzonego niedogrzania mieszkania,
- poniżej + 18°C, ale nie mniej + 15°C - w wysokości 1/30 części miesięcznej opłaty zaliczkowej, licząc za każdy dzień potwierdzonego niedogrzania mieszkania,
- za każdą rozpoczętą dobę, w której wystąpiło potwierdzone zaniżanie temperatury ciepłej wody użytkowej w wysokości stanowiącej równowartość 1/30 opłaty miesięcznej za ciepło na podgrzanie wody użytkowej jeżeli temperatura wody była niższa niż 45°C.
- gdy niedogrzanie mieszkania zostało spowodowane przez użytkownika w wyniku niedostatecznego zabezpieczenia lokalu przed wyziębieniem lub w wyniku ingerencji w instalację w lokalu bez zgody ZGM,
- braku ciepłej wody użytkowej w lokalach wyposażonych w wodomierze,
- zakłóceń pracy źródła ciepła lub sieci ciepłowniczej dostawcy ciepła powodujących ograniczenia lub przerwy w dostarczaniu ciepła,
- związanych z wystąpieniem klęsk żywiołowych jak również innych zdarzeń losowych.
- za niedogrzanie lokali mieszkalnych, jeżeli temperatura w lokalu w okresie grzewczym wynosi: