Czwartek, 05 maja 2022
Opłaty
Wysokość opłat z tytułu najmu lokali
- Czynsz z tytułu najmu lokali mieszkalnych:
Czynniki zwiększające oraz obniżające wysokość stawki bazowej łącznie nie powinny przekraczać 50% zmniejszeń lub zwiększeń stawki bazowej. Czynników zwiększających i obniżających wysokość stawki bazowej nie stosuje się w przypadku lokali socjalnych (z czynszem najmu socjalnego).- od 1-go stycznia 2022 r. stawki bazowe czynszu najmu za 1m2 powierzchni lokalu mieszkalnego wynoszą:
- dla lokali socjalnych (z czynszem najmu socjalnego) - 1,34 zł,
- dla pozostałych lokali - 5,36 zł,
- czynniki zwiększające stawkę bazową czynszu:
- dla lokali posiadających łazienkę i wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni lokalnej lub centralnej ciepłowni - o 20%,
- dla lokali posiadających łazienkę i wyposażonych w instalację centralnej ciepłej wody - o 20%,
- dla lokali wyposażonych w mieszkaniowy węzeł cieplny wraz z ciepłomierzem - o 20%,
- dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w centrum miasta (budynki w obrębie małej obwodnicy i wzdłuż ulic wychodzących z małej obwodnicy do pierwszego skrzyżowania) - o 10%,
- czynniki zmniejszające stawkę bazową czynszu:
- dla lokali w budynkach przeznaczonych do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny - o 50%,
- dla lokali w budynkach przeznaczonych do remontu kapitalnego - o 25%,
- dla lokali, w których ze względu na zły stan techniczny wyłączono z eksploatacji choćby jedną izbę na okres dłuższy niż jeden miesiąc - o 20%,
- dla lokali, do których w.c. znajduje się w piwnicy lub poza budynkiem - o 20%,
- dla lokali niewyposażonych w instalację wodno-kanalizacyjną - o 10%,
- dla lokali niewyposażonych w instalację gazową - 10%,
- dla lokali nieposiadających łazienki - o 10%,
- dla lokali, do których w.c. znajduje się na klatce schodowej o 10%,
- dla lokali nieposiadających pomieszczenia kuchennego - o 10%,
- dla lokali posiadających pomieszczenia kuchenne bez okien - o 10%,
- dla lokali, w których znajdują się pokoje bez okien - o 10%,
- dla lokali położonych na ostatniej kondygnacji w budynkach powyżej czterech kondygnacji (z wyłączeniem budynków wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania) - o 10%,
- dla lokali położonych w suterenie - o 10%,
- dla lokali położonych w oficynach - o 10%,
- dla lokali posiadających wspólną używalność
- przedpokoju - o 10%,
- kuchni - o 5%,
- łazienki - o 5%,
- w.c. położonego w obrębie lokalu - o 5%
- od 1-go stycznia 2022 r. stawki bazowe czynszu najmu za 1m2 powierzchni lokalu mieszkalnego wynoszą:
- Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi:
Od 1-go maja 2021 r. opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi wynosi 26,50 zł miesięcznie od 1 osoby zamieszkałej w lokalu mieszkalnym. - Opłata za pobór zimnej wody i odprowadzanie ścieków:
Od 1-go maja 2022 r. do 30-go kwietnia 2023 r. opłata za pobór zimnej wody i odprowadzenie ścieków wynosi 12,51 zł za 1m3 brutto, tj: 5,35 zł za 1m3 zimnej wody i 7,16 zł za 1m3 odprowadzanych ścieków. - Opłata stała (abonamentowa) za wodomierz główny:
Od 1-go maja 2022 r. opłata stała (abonamentowa) za wodomierz główny wynosi 1,13 zł od lokalu mieszkalnego miesięcznie. - Opłata za centralne ogrzewanie:
Od 1-go lipca 2020 r. zaliczkowa opłata za ogrzewanie mieszkań wynosi:
dla mieszkań położonych w nieruchomości przy ul. Poznańskiej 31 A, B, wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła:- 2,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 1, 5, 14, 24, 25 – położonych w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A oraz dla użytkowników mieszkań nr: 6 i 24 – położonych w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
- 3,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 3, 29, 30 – położonych w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
- 3,30 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 9 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A oraz dla użytkowników mieszkania n 14 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
- 3,60 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 7 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
- 4,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 13 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A;
- 4,35 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 22 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
- 4,60 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 13 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B:
- 3,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Wrocławskiej nr: 52, 52A;
- 3,30 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Tatrzańskiej nr: 26;
- Wielogórskiej nr: 68A; 70A;
- 3,60 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Orła Białego nr: 3;
- 3,80 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Artyleryjskiej nr: 7/11A;
- Matejki nr: 10;
- 4,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Artyleryjskiej nr: 7/11 E;
- Koziorożca nr: 1;
- Lotniczej nr: 36;
- Najświętszej Marii Panny nr: 8/10;
- Pancernej nr: 17,19,21;
- Saperskiej nr: 6/12A
- Sejmowej nr: 8/9B;
- Wielogórskiej nr: 72B, 72C, 72D, 74A, 74B, 74E;
- Wrocławskiej nr: 10/18A, 183A;
- 4,35 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
- Artyleryjskiej nr: 4;
- Drukarskiej nr: 25, 27;
- Galileusza nr: 5, 7, 9;
- Moniuszki nr: 3/6E;
- Pancerna nr: 23, 25, 27;
- Pińska nr: 1, 3, 5;
- Rynek nr: 11, 14, 21;
- Saperska nr: 6/12B;
- 4,60 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Lotniczej nr: 37;
- Mickiewicza nr: 26, 28;
- Moniuszki nr: 1/2A, 3/6A, 3/6B, 3/6C, 3/6 D;
- Nowogródzkiej nr: 1;
- Piechoty nr: 13A;
- Rzeczypospolitej nr: 133B, 133C
- Saperskiej nr: 6/12C;
- Stryjskiej nr: 2, 4;
- Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego: nr: 27;
- 4,70 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Św. Trójcy nr: 3/5B, 3/5C;
- 4,90 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Asnyka nr: 22 C; 22 F;
- Bydgoskiej nr: 24B, 24C, 24D; 26E;
- Chocianowskiej nr: 1, 3, 5;
- Drukarskiej nr: 29;
- Hutnikównr: 8A;
- Lotniczej nr 34;
- Najświętszej Marii Panny nr: 14D;
- Młynarskiej nr: 5;
- Orzeszkowej nr: 28/30B;
- Rynek nr: 36;
- Środkowej nr: 2;
- Wojska Polskiego nr: 33A, 33E;
- 5,20 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Grodzieńskiej nr: 1, 3, 5;
- Hutników nr: 8B;
- Lotniczej nr: 3;
- Matejki nr: 8;
- Piechoty nr: 9/13B;
- Piekarskiej nr: 2, 4;
- Zielonej nr: 9;
- Złotoryjskiej nr: 17;
- 5,40 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Nowogródzkiej nr: 4;
- Kartuskiej nr: 34;
- Krzemienieckiej nr: 2, 6;
- Lotniczej nr: 1, 24A, 24B;
- Moniuszki nr: 1/2B, 1/2C;
- Piechoty nr: 9/13 A;
- Plater nr: 18;
- Tatrzańskiej nr: 36;
- Złotoryjskiej nr: 73;
- 5,85 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Jagiellońskiej nr: 13/17C, 13/17D
- Kamienna nr: 1A;
- Mazowieckiej nr: 2;
- Traugutta nr: 14;
- Wrocławskiej nr: 51;
- Złotoryjskiej nr: 57, 61, 83 A;
- 6,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Wrocławskiej nr: 58;
- 6,20 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Bydgoskiej nr: 28C;
- Chojnowskiej nr: 3;
- Kominka nr: 10;
- Rynek: nr: 7/8;
- Wjazdowa nr: 3;
- 6,45 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Kominka nr: 16, 20;
- Środkowa nr: 1;
- Wrocławskiej nr: 54, 74;
- Złotoryjskiej nr: 71;
- 6,80 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Najświętszej Marii Panny nr: 1, 20;
- Parkowa nr: 12;
- Rynek nr: 5/6;
- Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego: nr: 37/38A, 37/38B;
- 7,25 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Okrzei nr: 1;
- 7,80 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
- Chojnowskiej nr: 1;
- Opłaty zaliczkowe za centralne ogrzewanie stanowią cenę brutto i zawierają w sobie podatek od towarów i usług VAT według aktualnie obowiązujących przepisów.
- Opłata za podgrzanie wody użytkowej:
Od dnia 1-go lipca 2020 r. zaliczkowa opłata za podgrzanie wody użytkowej wynosi:- 13,00 zł za 1 m 3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynkach:
- Poznańska nr: 31A, 31B;
- Rzeczypospolitej nr: 133B, 133C;
- 14,15 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynkach:
- Galileusza nr: 5, 7, 9;
- 14,80 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynkach:
- Bydgoska nr: 24B, 24C, 24D, 26E, 28C;
- Nowogródzka nr: 1, 4;
- Parkowa nr: 12;
- Stryjska nr: 2, 4;
- Tatrzańskiej nr: 36;
- 16,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Chocianowska nr: 1, 3, 5;
- Wojska Polskiego nr: 33A, 33E;
- 17,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Grodzieńska nr: 1, 3, 5;
- Krzemieniecka nr: 2, 6;
- 17,40 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Pińskiej nr: 1, 3, 5;
- Tatrzańskiej nr: 26;
- 17,90 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Plater nr: 18,;
- 18,70 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Wielogórskiej nr: 68A, 70A;
- 22,15 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynku:
- Mazowiecka nr: 2;
- w przypadku braku wodomierza (y) ciepłej wody w lokalu - stosuje się opłatę ryczałtową ustalaną jako iloczyn ilości osób w lokalu, zaliczki na podgrzanie wody obowiązującej dla danego budynku i normy zużycia c.w. w wysokości 3,5 m3.
- Opłaty zaliczkowe za podgrzanie wody użytkowej stanowią cenę brutto i zawierają w sobie podatek od towarów i usług VAT według aktualnie obowiązujących przepisów.
- 13,00 zł za 1 m 3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierz (e) ciepłej wody - w budynkach:
- Opłata za energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w. w lokalach wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła mierzące łącznie zużycie energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej:
Opłaty zaliczkowe za energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w. w lokalach wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła mierzące łącznie zużycie energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej stanowią cenę brutto i zawierają w sobie podatek od towarów i usług VAT według aktualnie obowiązujących przepisów.- 2,30 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 8 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 3,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 3, 4, 6 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 3,40 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 1 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 3,65 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 5 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10 oraz dla użytkownika mieszkania nr 2 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
- 4,35 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 5, 6 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
- 4,70 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 3, 7 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
- 5,10 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 7 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 5,20 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 4 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71.
- 5,70 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 2 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
- 6,45 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań położonych w budynku przy ul. Andersa 1,
- 7,60 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkownika mieszkania nr 1 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71.
- Bonifikaty:
W przypadku niedogrzania lokalu mieszkalnego lub zaniżonej temperatury ciepłej wody, indywidualnemu odbiorcy przysługuje prawo ubiegania się o bonifikaty: Bonifikat w opłatach nie stosuje się w przypadkach: Niedogrzanie lokalu, brak ciepłej wody użytkowej bądź jej dostawę o zaniżonej temperaturze użytkownik lokalu winien zgłosić w dniu stwierdzenia powyższego faktu we właściwym Oddziale Gospodarki Mieszkaniowej, który w przeciągu 1 doby od momentu zgłoszenia ma obowiązek komisyjnego sprawdzenia zgłoszenia w obecności użytkownika lokalu.- za niedogrzanie lokali mieszkalnych, jeżeli temperatura w lokalu w okresie grzewczym wynosi:
- + 15°C lub mniej - w wysokości 1/15 części miesięcznej opłaty zaliczkowej - licząc za każdy dzień potwierdzonego niedogrzania mieszkania,
- poniżej + 18°C, ale nie mniej + 15°C - w wysokości 1/30 części miesięcznej opłaty zaliczkowej, licząc za każdy dzień potwierdzonego niedogrzania mieszkania,
- za każdą rozpoczętą dobę, w której wystąpiło potwierdzone zaniżanie temperatury ciepłej wody użytkowej w wysokości stanowiącej równowartość 1/30 opłaty miesięcznej za ciepło na podgrzanie wody użytkowej jeżeli temperatura wody była niższa niż 45°C.
- Bonifikat w opłatach nie stosuje się w przypadku:
- gdy niedogrzanie mieszkania zostało spowodowane przez użytkownika w wyniku niedostatecznego zabezpieczenia lokalu przed wyziębieniem lub w wyniku ingerencji w instalację w lokalu bez zgody ZGM,
- braku ciepłej wody użytkowej w lokalach wyposażonych w wodomierze,
- zakłóceń pracy źródła ciepła lub sieci ciepłowniczej dostawcy ciepła powodujących ograniczenia lub przerwy w dostarczaniu ciepła,
- związanych z wystąpieniem klęsk żywiołowych jak również innych zdarzeń losowych.
- za niedogrzanie lokali mieszkalnych, jeżeli temperatura w lokalu w okresie grzewczym wynosi: