Ostatnia aktualizacja strony: 02.12.2024, 14:35
Rozmiar czcionki czcionka normalna czcionka średnia czcionka duża

Opłaty

Opłaty

Wysokość opłat z tytułu najmu lokali

  1. Czynsz z tytułu najmu lokali mieszkalnych:
    Czynniki zwiększające oraz obniżające wysokość stawki bazowej łącznie nie powinny przekraczać 50% zmniejszeń lub zwiększeń stawki bazowej. Czynników zwiększających i obniżających wysokość stawki bazowej nie stosuje się w przypadku lokali socjalnych (z czynszem najmu socjalnego).
    1. ​od 1-go stycznia 2024 r. stawki bazowe czynszu najmu za 1m2 powierzchni lokalu mieszkalnego wynoszą:​
      1. dla lokali socjalnych (z czynszem najmu socjalnego) - 1,62 zł,
      2. dla pozostałych lokali - 6,47 zł,
    2. czynniki zwiększające stawkę bazową czynszu:
      1. dla lokali posiadających łazienkę i wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni lokalnej lub centralnej ciepłowni - o 20%,
      2. dla lokali posiadających łazienkę i wyposażonych w instalację centralnej ciepłej wody - o 20%,
      3. dla lokali wyposażonych w mieszkaniowy węzeł cieplny wraz z ciepłomierzem - o 20%,
      4. dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w centrum miasta (budynki w obrębie małej obwodnicy i wzdłuż ulic wychodzących z małej obwodnicy do pierwszego skrzyżowania) - o 10%,
    3. czynniki zmniejszające stawkę bazową czynszu:
      1. dla lokali w budynkach przeznaczonych do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny - o 50%,
      2. dla lokali w budynkach przeznaczonych do remontu kapitalnego - o 25%,
      3. dla lokali, w których ze względu na zły stan techniczny wyłączono z eksploatacji choćby jedną izbę na okres dłuższy niż jeden miesiąc - o 20%,
      4. dla lokali, do których w.c. znajduje się w piwnicy lub poza budynkiem - o 20%,
      5. dla lokali niewyposażonych w instalację wodno-kanalizacyjną - o 10%,
      6. dla lokali niewyposażonych w instalację gazową - 10%,
      7. dla lokali nieposiadających łazienki - o 10%,
      8. dla lokali, do których w.c. znajduje się na klatce schodowej o 10%,
      9. dla lokali nieposiadających pomieszczenia kuchennego - o 10%,
      10. dla lokali posiadających pomieszczenia kuchenne bez okien - o 10%,
      11. dla lokali, w których znajdują się pokoje bez okien - o 10%,
      12. dla lokali położonych na ostatniej kondygnacji w budynkach powyżej czterech kondygnacji (z wyłączeniem budynków wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania) - o 10%,
      13. dla lokali położonych w suterenie - o 10%,
      14. dla lokali położonych w oficynach - o 10%,
      15. dla lokali posiadających wspólną używalność
        • przedpokoju - o 10%,
        • kuchni - o 5%,
        • łazienki - o 5%,
        • w.c. położonego w obrębie lokalu - o 5%
  2. Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi:
    Od 1-go lipca 2024 r. opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi wynosi 34,90 zł miesięcznie od 1 osoby zamieszkałej w lokalu mieszkalnym.
  3. Opłata za pobór zimnej wody i odprowadzanie ścieków:
    Od 1-go lipca 2023 r. opłata za pobór zimnej wody i odprowadzenie ścieków wynosi 15,09 zł za 1m3 brutto, tj: 6,10 zł za 1m3 zimnej wody i 8,99 zł za 1m3 odprowadzanych ścieków.
  4. Opłata stała (abonamentowa) za wodomierz główny:
    Od 1-go maja 2023 r. opłata stała (abonamentowa) za wodomierz główny wynosi 1,15 zł od lokalu mieszkalnego miesięcznie.
  5. Opłata za centralne ogrzewanie:
    Od 1-go listopada 2022 r. zaliczkowa opłata za ogrzewanie mieszkań wynosi:

    dla mieszkań położonych w nieruchomościach wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła:
    1. 2,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 1, 24 – położonych w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A oraz dla użytkowników mieszkania nr 6 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
    2. 3,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 25 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A;
    3. 3,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 9 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A oraz dla użytkowników mieszkania nr 22 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
    4. 4,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 5 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 A oraz dla użytkowników mieszkania nr 4 A – położonego w budynku przy ul. Andersa 1;
    5. 5,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 30 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
    6. 5,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 14 i 24 – położonych w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B;
    7. 6,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 2B – położonego w budynku przy ul. Andersa 1;
    8. 8,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 13 – położonego w budynku przy ul. Poznańskiej 31 B oraz dla użytkowników mieszkania nr  9 – położonego w budynku przy ul. Wrocławskiej 58;
    9. 9,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 3 – położonego w budynku przy ul. Wrocławskiej 58.
    10. 10,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 2 – położonego w budynku przy ul. Andersa 1;
    11. 13,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr 5 i 6 – położonych w budynku przy ul. Andersa 1;
    dla mieszkań położonych w nieruchomościach wyposażonych w indywidualne podzielniki ciepła:
    1. 3,00 zł miesięcznie za 1m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 41 – położonego w budynku przy ul. Wrocławskiej 52;
    2. 3,50 zł miesięcznie za 1m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 10 – położonego w budynku  przy ul. Tatrzańskiej 26;
    3. 4,00 zł miesięcznie za 1m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 25 – położonego w budynku przy ul. Wrocławskiej 52 A;
    4. 5,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 9, 32, 46 – położonych w budynku przy ul. Młynarskiej 5 oraz dla użytkowników mieszkania nr 2A – położonego w budynku przy ul. Artyleryjskiej 4;
    5. 5,50 zł miesięcznie za 1m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 15 –  położonego w budynku  przy ul. Krzemienieckiej 6;
    6. 6,00 zł miesięcznie za 1m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 43 – położonego w budynku przy ul. Wrocławskiej 52 A;
    7. 8,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr:  2, 21 – położonych w budynku przy ul. Młynarskiej 5 oraz dla użytkowników mieszkania nr 6 A – położonego w budynku przy ul. Artyleryjskiej 4;
    8. 11,00 zł miesięcznie za 1m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 6 – położonego w budynku  przy ul. Tatrzańskiej 36;
    9. 12,50 zł miesięcznie za 1m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 6 – położonego w budynku  przy ul. Parkowej 12;
    dla mieszkań położonych w pozostałych budynkach:
    1. 3,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul.:
      1. Wielogórskiej nr: 68 A, 70 A;
    2. 4,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Moniuszki nr: 3/6 A;
      2. Wielogórskiej nr: 72 B, 72 C, 72 D, 74 B, 74 E;
      3. Wrocławskiej nr: 183 A;
    3. ​4,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Moniuszki nr: 3/6 D;
      2. Rzeczypospolitej nr: 133 C;
    4. ​5,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul.:
      1. Lotniczej nr: 36 , 37;
      2. Pancernej nr: 17, 19, 21;
    5. 5,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul.:
      1. Grodzieńskiej nr: 1, 3, 5;
    6. 6,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Artyleryjskiej nr: 7/11 A;
      2. Drukarskiej nr: 25, 27;
      3. Koziorożca nr: 1;
      4. Moniuszki nr: 3/6 E;
      5. Najświętszej Marii Panny nr: 8/10;
      6. Orzeszkowej nr: 28/30 B;
      7. Piechoty nr : 13 A;
      8. Rynek nr : 11;
      9. Saperskiej nr: 6/12 A, 6/12 B, 6/12 C;
    7. 6,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Artyleryjskiej nr: 7/11 E;
      2. Drukarskiej nr: 29;
      3. Galileusza nr: 5, 7, 9;
      4. Mickiewicza nr: 26, 28;
      5. Moniuszki nr: 1/2 A, 1/2 B;
      6. Nowogródzkiej nr: 1;
      7. Pancernej nr: 23, 25, 27;
      8. Stryjskiej nr : 2, 4;
      9. Wrocławskiej nr: 10/18 A;
    8. 7,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Asnyka nr: 22 F;
      2. Chocianowskiej nr: 1, 3, 5;
      3. Najświętszej Marii Panny nr: 14 D;
      4. Piechoty nr: 9/13 B;
      5. Piekarskiej nr: 2, 4;
      6. Pińskiej nr: 1, 3, 5;
      7. Rynek nr: 36, 7/8;
      8. Sejmowej nr: 8/9 B;
      9. Środkowej nr: 2;
      10. Św. Trójcy nr: 3/5 B, 3/5 C;
      11. Wojska Polskiego nr : 33 E;
      12. Wrocławskiej nr: 54;
      13. Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego nr: 27;
    9. 7,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Lotniczej nr: 24 A, 24 B;
      2. Moniuszki nr : 3/6 B, 3/6 C;
      3. Nowogródzkiej nr: 4;
      4. Piechoty nr: 9/13 A;
      5. Traugutta nr: 14;
      6. Żołnierzy II Armii Wojska Polskiego nr: 37/38 A, 37/38 B;
    10. 8,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Bydgoskiej nr: 24 C, 24 D;
      2. Hutników nr: 8 A, 8 B;
      3. Jagiellońskiej nr: 13/17 C, 13/17 D;
      4. Lotniczej nr: 3;
      5. Mazowieckiej nr: 2;
      6. Rynek nr: 14;
      7. Zielonej nr: 9;
      8. Złotoryjskiej nr: 17, 73;
    11. 8,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Kominka nr: 10;
      2. Wrocławskiej nr: 51;
      3. Złotoryjskiej nr: 83 A;
    12. 9,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Chojnowskiej nr: 3;
      2. Kamiennej nr: 1 A;
      3. Matejki nr: 8;
      4. Wrocławskiej nr: 74;
    13. 9,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynkach przy ul.:
      1. Kominka nr: 16, 20;
      2. Lotniczej nr: 1;
      3. Najświętszej Marii Panny nr: 20;
      4. Złotoryjskiej nr: 57, 61, 71;
    14. 10,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul.:
      1. Rynek nr: 5/6;
    15. 10,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul.:
      1. Kartuskiej nr: 34;
    16. 11,00 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań w budynku przy ul.:
      1. Chojnowskiej nr: 1;
      2. Najświętszej Marii Panny nr: 1;
    17. 12,50 zł powierzchni ogrzewanej mieszkania - dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach przy ul:
      1. Okrzei nr: 1;
      Opłaty zaliczkowe za centralne ogrzewanie stanowią cenę brutto i zawierają w sobie podatek od towarów i usług VAT według aktualnie obowiązujących przepisów.
  6. Opłata za podgrzanie wody użytkowej:
    Od dnia 1-go listopada 2022 r. zaliczkowa opłata za podgrzanie wody użytkowej wynosi:
    1. 10,50 zł za 1 m 3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Rzeczypospolitej nr: 133 C;
    2. 12,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Nowogródzkiej nr: 1;
    3. 13,50 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Krzemienieckiej nr: 6;
    4. 14,50 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Wielogórskiej nr: 68 A, 70 A;
    5. 15,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Chocianowskiej nr: 1, 3, 5;
      2. Poznańskiej nr: 31 A, 31 B;
      3. Stryjskiej nr: 2, 4;
    6. 17,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Parkowa nr: 12;
    7. 18,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Wojska Polskiego nr: 33 E;
    8. 20,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Andersa nr: 1 (z wyłączeniem mieszkania nr 2B);
      2. Mazowieckiej nr: 2;
    9. 25,00 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Bydgoska nr: 24 C, 24 D;
      2. Galileusza nr: 5, 7, 9;
      3. Pińska nr: 1, 3, 5;
      4. Nowogródzka nr: 4;
      5. Tatrzańska nr: 26, 36;
    10. 26,19 zł za 1 m3 wody - dla użytkowników lokali mieszkalnych wyposażonych w wodomierze ciepłej wody – w budynku przy ul.:
      1. Grodzieńska nr: 1,  3;
    11. w przypadku braku wodomierza (y) ciepłej wody w lokalu - stosuje się opłatę ryczałtową ustalaną jako iloczyn ilości osób w lokalu, zaliczki na podgrzanie wody obowiązującej dla danego budynku i normy zużycia c.w. w wysokości 3,5 m3.
    Opłaty zaliczkowe za podgrzanie wody użytkowej stanowią cenę brutto i zawierają w sobie podatek od towarów i usług VAT według aktualnie obowiązujących przepisów.
  7. Opłata za energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w. w lokalach wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła mierzące łącznie zużycie energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej:
    Opłaty zaliczkowe za energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w. w lokalach wyposażonych w indywidualne liczniki ciepła mierzące łącznie zużycie energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej stanowią cenę brutto i zawierają w sobie podatek od towarów i usług VAT według aktualnie obowiązujących przepisów.
    1. 4,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 8 i 3 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
    2. 5,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkań nr: 4, 6 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
    3. 5,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 7 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
    4. 6,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 5 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10 oraz dla użytkowników mieszkania nr 2 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
    5. 6,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 1 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10 oraz dla użytkowników mieszkań nr: 5 i 6 – położonych w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
    6. 7,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 7 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
    7. 8,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 3 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
    8. 9,50 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 4 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71,
    9. 10,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 2 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 10,
    10. 13,00 zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni ogrzewanej mieszkania – dla użytkowników mieszkania nr 1 – położonego w budynku przy ul. Głogowskiej 71.
  8. Bonifikaty:
    W przypadku niedogrzania lokalu mieszkalnego lub zaniżenia temperatury ciepłej wody, indywidualnemu odbiorcy przysługuje prawo ubiegania się o bonifikaty:
    1. za niedogrzanie lokali mieszkalnych, jeżeli temperatura w lokalu w okresie grzewczym wynosi:
      1. + 15°C lub mniej - w wysokości 1/15 części miesięcznej opłaty zaliczkowej - licząc za każdy dzień potwierdzonego niedogrzania mieszkania,
      2. poniżej + 18°C, ale nie mniej + 15°C - w wysokości 1/30 części miesięcznej opłaty zaliczkowej, licząc za każdy dzień potwierdzonego niedogrzania mieszkania,
    2. za każdą rozpoczętą dobę, w której wystąpiło potwierdzone zaniżenie temperatury ciepłej wody użytkowej w wysokości stanowiącej równowartość 1/30 opłaty  miesięcznej za ciepło na podgrzanie wody użytkowej jeżeli temperatura wody była niższa niż 45°C.
    3. Bonifikat w opłatach nie stosuje się w przypadku:
      1. gdy niedogrzanie mieszkania zostało spowodowane przez użytkowników  w wyniku niedostatecznego zabezpieczenia lokalu przed wyziębieniem lub w wyniku ingerencji w instalację w lokalu bez zgody ZGM,
      2. braku ciepłej wody użytkowej w lokalach wyposażonych w wodomierze,
      3. zakłóceń pracy źródła ciepła lub sieci ciepłowniczej dostawcy ciepła powodujących ograniczenia lub przerwy w dostarczaniu ciepła,
      4. związanych z wystąpieniem klęsk żywiołowych jak również innych zdarzeń losowych.
    4. Niedogrzanie lokalu, brak ciepłej wody użytkowej bądź jej dostawę o zaniżonej temperaturze użytkownik lokalu winien zgłosić w dniu stwierdzenia powyższego faktu we właściwym Oddziale Gospodarki Mieszkaniowej, który w przeciągu 1 doby od momentu zgłoszenia ma obowiązek komisyjnego stwierdzenia zgłoszenia w obecności użytkowników lokalu.

Metadane

Data publikacji : 12.05.2023
Data modyfikacji : 11.07.2024
Podmiot udostępniający informację:
Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy
Osoba wytwarzająca/odpowiadająca za informację:
Bartłomiej Sielicki Dział Informatyki
Osoba udostępniająca informację:
Madgalena Miedzińska Dział Eksploatacji
Osoba modyfikująca informację:
Madgalena Miedzińska

Opcje strony

©-2024 Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy. Zintegrowany System Biuletynów Informacji Publicznej BIP-E.PL